REAL ESTATE不動産
自社物件
【分譲住宅】松山市針田町 第一期 7号地
ポイント
○斎院営業所口バス停まで徒歩7分
○たちばな小学校まで徒歩2分
○南側は水路と道路になっていて陽当たり良好
○2023年7月完成
○駐車3台可
○長期優良認定住宅
○ゼロエネルギー住宅
○耐震等級3（最高等級）
○愛媛県産材利用・在来工法
○省令準耐火構造で火災保険料約半額
概要情報
| 所在地 | 松山市針田町121番15 ご商談中 |
|---|---|
| 価格 | 3,850万円 |
| 土地面積 | 135.31㎡（40.93坪） |
| 建物面積 | 110.34㎡（33.36坪） |
| 築年 | 令和5年7月 |
| 構造/間取 | 木造洋瓦葺2階建/4LDK |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域（建ペイ率60％・容積率160％） |
| 設備 | 電気/上水道/下水道 |
| 道路 | 北側：幅員4.0ｍ 位置指定道路 |
| 現況 | 未入居 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ・照明器具、レースカーテン、エアコン1台、エクステリア工事含む ・エコキュート（リース） ・オール電化住宅 ・太陽光発電搭載（5.52kw） ・上水道負担金30万円、下水道負担金3.38万円別途必要 ・登記費用、借入費用別途必要 ・指定道路に関する取り決め事項あり |
周辺環境
《交通》
・斎院営業所口バス停 徒歩7分（約500m）
・伊予鉄郡中線 土居田駅 徒歩11分（約850m）
《学校》
・たちばな小学校 徒歩2分（約100m）
・雄新中学校 徒歩22分（約1,700m）
・済美平成中等教育学校 徒歩9分（約700m）
《生活・買物》
・松山生協西雄郡店 徒歩10分（約800m）
・ファミリーマート松山針田店 徒歩3分（約170m）
・ＤＣＭ余戸店 徒歩4分（約310m）
・針田公園 徒歩4分（約250m）