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【分譲住宅】松山市西垣生町分譲地 第二期10号地「T-BOX」 NEW
ポイント
☆木材団地口バス停より徒歩5分
☆2023年10月完成
☆長期優良認定住宅
☆許容応力度計算による耐震等級3（最高等級）
☆メタルジョイント工法
☆ZEH 住宅 UA 値0.47w/㎡ｋ
☆太陽光発電システムを搭載することでZEH+補助金利用可（別途費用が必要です。）
☆ライフスタイルの変化に応じて、間仕切り壁の撤去・増設が容易なスケルトン・インフィル構造。
概要情報
| 所在地 | 松山市西垣生町326-21 |
|---|---|
| 価格 | 2,980万円 |
| 土地面積 | 152.65㎡（46.17坪） |
| 建物面積 | 102.67㎡（31.05坪） |
| 築年 | 令和5年10月 |
| 構造/間取 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建/2LDK 1F：LDK17,4帖、2F：洋室7.5帖、洋室9.5帖（ニーズに応じて4.5帖・5帖と2部屋に分割できます）、ファミリースペース4.5帖 |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域（建ペイ率60％・容積率200％） |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、プロパンガス |
| 道路 | 西側 幅員5.3m 松山市道 |
| 現況 | 未入居 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ○照明器具、エアコン1 台、レースカーテン、ガス衣類乾燥機（乾太くん）、エクステリア工事含む ○上水道30 万円・下水道負担金38,163円 別途必要 ○登記費用・借入に関する費用、太陽光発電搭載工事費用、ZEH+補助金申請費用は別途必要 |
周辺環境
《交通》
・木材団地口バス停 徒歩4分（約400m）
《学校》
・垣生小学校 徒歩16分（約1,280m）
・垣生中学校 徒歩12分（約900m）
《生活・買物》
・フジ垣生店 徒歩7分（約550m）
・ファミリーマート西垣生店 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン松山西垣生店 徒歩8分（約590m）
・大新田公園 徒歩3分（約200m）
・エミフルMASAKI 車で5分（約3.5km）
・松前病院 車で4分（約2.3km）