REAL ESTATE不動産
自社物件
【分譲住宅】松山市西垣生町17号地｜家具付きですぐ暮らせる住まい｜ZEH水準 × 耐震等級3
＼360°VRで室内を内覧できます／
写真では分からない空間の広さや動線を体感できます。
VRで気になった方は、現地で広さと空気感をぜひご体感ください。
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ポイント
１．家具・エアコン付きで、引っ越し後すぐに新生活を始められます
２．ZEH水準＋耐震等級3の、快適性と安心性を備えた住まい
３．将来の暮らし方に合わせて、3LDKにも対応できる可変性のある間取り
４．通学・買い物が徒歩圏内の、子育てしやすい住環境
５．子育て世代が多く暮らす、全30区画の大型分譲地
回遊動線や収納計画など、
写真だけでは伝わりにくい暮らしやすさを、
ぜひ現地でご体感ください。
概要情報
| 所在地 | 愛媛県松山市西垣生町323-12 |
|---|---|
| 価格 | 3,100万円 |
| 土地面積 | 134.04㎡（40.54坪） |
| 建物面積 | 102.67㎡（31.05坪） |
| 築年 | 2024年（令和6年）7月 |
| 構造/間取 | 木造ガルバリウム鋼板タテハゼ葺2階建/2LDK 1F：LDK17.1帖 2F：主寝室7.5帖、洋室10.4帖、ファミリースペース4.5帖 ※洋室10.4帖は、ライフスタイルの変化に合わせて2部屋に分割可能です。 |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域（建ペイ率60％・容積率200％） |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、プロパンガス |
| 道路 | 南東：幅員5.3m（松山市道）、南西：幅員5.0m（松山市道） 接道接面：南東8.6m、南西10.7m |
| 現況 | 未入居 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ・照明器具、レースカーテン、エアコン2台、ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き ・家具（ダイニングセット・ソファ）付きの分譲住宅です ・駐車3台可能 ・上水道負担金30万円／下水道受益者負担金33,500円（別途必要） ・登記費用、借入に関する費用、太陽光発電システム搭載工事費用は別途必要 ・メタルジョイント工法 ・将来の間取り変更がしやすいスケルトン・インフィル構造 |
周辺環境
【徒歩圏で生活が完結する立地】
スーパー・公園・学校が徒歩圏内に揃い、
毎日の買い物や通学も無理のない立地です。
分譲地内は車通りも落ち着いており、
小さなお子さまのいるご家庭にも安心です。
【交通】
・木材団地口バス停 徒歩4分（約320m）
【教育】
・垣生小学校 徒歩13分（約1,030m）
・垣生中学校 徒歩11分（約860m）
【買い物・生活施設】
・フジ垣生店 徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート西垣生店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン松山西垣生店 徒歩7分（約520m）
・大新田公園 徒歩2分（約130m）
・エミフルMASAKI 車で5分（約3.5km）
・松前病院 車で4分（約2.3km）