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【分譲住宅】松山市西垣生町17号地－人気のガス衣類乾燥機「幹太くん」付きNEW
ポイント
☆人気のガス衣類乾燥機「幹太くん」付き新築一戸建て
☆設計住宅性能評価に基づく高性能住宅
☆許容応力度計算による耐震等級3（最高等級）
☆ZEH水準住宅 UA 値0.49w/㎡ｋ
☆木材団地口バス停より徒歩4分
概要情報
| 所在地 | 愛媛県松山市西垣生町323-12 |
|---|---|
| 価格 | 3,100万円 |
| 土地面積 | 134.04㎡（40.54坪） |
| 建物面積 | 102.67㎡（31.05坪） |
| 築年 | 令和6年5月完成予定（第2023建確-1622号） |
| 構造/間取 | 木造ガルバリウム鋼板タテハゼ葺2階建/2LDK 1F：LDK17,1帖、2F：洋室7.5帖、洋室10.4帖（ニーズに応じて5.2帖・5.2帖と2部屋に分割できます）、ファミリースペース4.5帖 |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域（建ペイ率60％・容積率200％） |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、プロパンガス |
| 道路 | 南東（幅員5.3m・松山市道）、南西（幅員5.0m・松山市道） |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ○照明器具、レースカーテン、ガス衣類乾燥機（乾太くん）、エクステリア工事含む ○上水道負担金30 万円・下水道負担金33,500円 別途必要 ○登記費用・借入に関する費用、太陽光発電搭載工事費用、ZEH+補助金申請費用は別途必要 ○メタルジョイント工法 ○ライフスタイルに合わせて、間仕切り壁の撤去・増設が容易なスケルトン・インフィル構造 |
周辺環境
《交通》
・木材団地口バス停 徒歩4分（約320m）
《学校》
・垣生小学校 徒歩17分（約1,310m）
・垣生中学校 徒歩12分（約930m）
《生活・買物》
・フジ垣生店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート西垣生店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン松山西垣生店 徒歩8分（約640m）
・大新田公園 徒歩2分（約140m）
・エミフルMASAKI 車で5分（約3.5km）
・松前病院 車で4分（約2.27km）