REAL ESTATE不動産
売土地
【売土地】伊予市下吾川｜伊予鉄『新川駅』徒歩2分。利便性の高い立地でコンパクトな暮らしを。NEW
ポイント
・駅が近く移動しやすい落ち着いた住宅エリア
・37坪のコンパクトな敷地で維持管理もしやすい
・商業施設が徒歩圏内で日常の買い物が便利
伊予鉄「新川駅」まで徒歩約4分と、アクセスの良さが魅力の売土地です。
周辺にはドラッグストア・スーパー・コンビニなどの生活施設が揃い、日々の暮らしに便利な住環境です。
敷地は37.90坪とコンパクトで、小さめの住まいをご検討の方に適したサイズです。
現況は建物がありますが、更地渡しもご相談いただけます。
海や川が近い立地のため、事前の防災計画やハザードマップのご確認を推奨しております。
地域で暮らし続けたい方・近隣で土地を探している方におすすめの物件です。
概要情報
| 所在地 | 愛媛県伊予市下吾川1775番7 |
|---|---|
| 価格 | 580万円 |
| 土地面積 | 公簿125.32㎡（37.90坪） |
| 建物面積 | － |
| 築年 | － |
| 構造/間取 | － |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域（建ペイ率60％・容積率200％） |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、プロパンガス |
| 道路 | 西道路：幅員 約4m、接道接面：約6.4m、位置指定道路 |
| 現況 | 建物あり |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ・建築条件なし ・津波災害警戒区域内 ・更地渡し要相談 ・道路位置指定 S55.2.1 第82号 |
周辺環境
《交通》
・伊予鉄郡中線 新川駅 徒歩4分（約290m）
・鳥ノ木団地前 バス停 徒歩11分（約860m）
《学校》
・郡中小学校 徒歩27分（約2,100m）
・港南中学校 徒歩34分（約2,700m）
《生活・買物》
・マルヨシセンター伊予店 徒歩12分（約950m）
・ファミリーマート伊予下吾川店 徒歩8分（約600m）
・ドラッグストアコスモス 伊予新川店 徒歩4分（約300m）
・ダイレックス伊予店 徒歩9分（約670m）
・DCM伊予店 徒歩13分（約1,020m）
・松前病院 徒歩30分（約2,400m）