REAL ESTATE不動産

  • トップページ
  • 不動産
  • 【調整区域の分譲地】松山市久保田町-収用による代替地、福祉施設、小売業、理美容業など1号店舗向きNEW
売土地

【調整区域の分譲地】松山市久保田町-収用による代替地、福祉施設、小売業、理美容業など1号店舗向きNEW

ポイント

☆収用による代替地、福祉施設、小売業、理美容業など1号店舗向き
☆開発要件を満たさない一般住宅は建築できません。
☆令和6年春頃に外環状東垣生IC開通で空港とハイウェイ利用がもっと便利に!
☆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、バス停など充実した生活環境
☆B号地、C号地は南面道路で陽当たり良好
☆北側区画は事業用地、南側区画は住宅用地がオススメです。

概要情報

所在地 松山市久保田町96-1
価格 792~1,934万円
土地面積 A号地/161.21坪(532.92㎡)/12万円/1,934万円
B号地/79.27坪(262.06㎡)/10万円/792万円
C号地/80.43坪(265.89㎡)/10万円/804万円
※一括売買も可能
建物面積
築年
構造/間取
地目/地勢 田/平坦
都市計画 市街化調整区域
用途地域 開発許可基準に基づく(建ペイ率70%・容積率200%)
設備 上水道、下水道、プロパンガス
道路 北側 幅員約5.3m 松山市道、南側 幅員約4m 松山市道
現況 更地(現在、家庭菜園に利用中)
引渡し 相談
取引態様 専任媒介
備考 ・市街化調整区域(開発基準要件に該当必要)
・境界査定・分筆は売主負担、開発許可申請・造成工事は買主負担
・上水道、公共下水はどちらも前面市道より引き込み可(買主負担)
・面積増は相談可
・一括での売買も可能
・建築条件なし
・現況渡し
・ミセスホームで造成完了まで請け負うこともできます。

周辺環境

《交通》
・久保田バス停 徒歩9分(約700m)

《学校》
・生石小学校  徒歩19分(約1470m)
・西中学校   徒歩10分(約780m)

《生活・買物》
・フレッシュバリュー松山店  徒歩8分(約620m)
・フジ高岡店         徒歩11分(約870m)
・セブン-イレブン富久店   徒歩8分(約600m)
・ドラッグストアmac富久店  徒歩6分(約410m)
・松山西病院         徒歩6分(約450m)