REAL ESTATE不動産
売土地
【調整区域の分譲地】松山市久保田町－収用による代替地、福祉施設、小売業、理美容業など1号店舗向き
ポイント
☆収用による代替地、福祉施設、小売業、理美容業など1号店舗向き
☆開発要件を満たさない一般住宅は建築できません。
☆令和6年春頃に外環状東垣生IC開通で空港とハイウェイ利用がもっと便利に！
☆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、バス停など充実した生活環境
☆B号地、C号地は南面道路で陽当たり良好
概要情報
| 所在地 | 愛媛県松山市久保田町96-1 |
|---|---|
| 価格 | 792～1,934万円 |
| 土地面積 | A号地/161.21坪(532.92㎡)/12万円/1,934万円 B号地/79.27坪(262.06㎡)/10万円/792万円 C号地/80.43坪(265.89㎡)/10万円/804万円 ※一括売買も可能 |
| 建物面積 | － |
| 築年 | － |
| 構造/間取 | － |
| 地目/地勢 | 田/平坦 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 開発許可基準に基づく（建ペイ率70%・容積率200％） |
| 設備 | 上水道、下水道、プロパンガス |
| 道路 | 北側 幅員約5.3m 松山市道、南側 幅員約4m 松山市道 |
| 現況 | 更地（現在、家庭菜園に利用中） |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・市街化調整区域（開発基準要件に該当必要） ・境界査定・分筆は売主負担、開発許可申請・造成工事は買主負担 ・上水道、公共下水はどちらも前面市道より引き込み可（買主負担） ・面積増は相談可 ・一括での売買も可能 ・建築条件なし ・現況渡し ・ミセスホームで造成完了まで請け負うこともできます。 |
周辺環境
《交通》
・久保田バス停 徒歩9分（約700m）
《学校》
・生石小学校 徒歩19分（約1470m）
・西中学校 徒歩10分（約780m）
《生活・買物》
・フレッシュバリュー松山店 徒歩8分（約620m）
・フジ高岡店 徒歩11分（約870m）
・セブン-イレブン富久店 徒歩8分（約600m）
・ドラッグストアmac富久店 徒歩6分（約410m）
・松山西病院 徒歩6分（約450m）